天下没有不散的宴席。在加拿大生活时，可能需要租房，但您终将要离开租住的房子或公寓。
如果房东对租客不满意，可以提前终止出租房屋，房客对房东不满意或者因为个人原因（也许您会回国、租住另一处房子或者购买一个属于您自己的住房），也可以搬出。
当您准备搬出的之前，有一些事情应该注意。
首先，租客有权提出迁出。但退租须提前一个月（有的省规定时三个月，或者干脆不需要。因此，如有必要，一定要与您所在省或地区的租房管理部门联系）发出书面通知给房东，阐明您要在何时搬出。如租客在租约期满前提前搬出，可能须缴付补偿费用。
其次，如果您需要在租约结束之前搬出的话，您可以考虑转租（sublet）。如租客能另外找到住户，马上搬进来代替自己，并在租约上更换姓名，也可能可以马上搬走而不受到处罚。转租是您和另一个人之间的法律协议。这个人同意住在您的地方，交付房租并尊重您的租房协议（租约）。在多数情况下，房东不会无理地拒绝转租的请求，但是您需要得到房东的同意。请牢记：如果您转租的那个人损坏了公寓或者不支付租金的话，您要负责任。所以，您应该只转租给您信赖的人。
第三，搬出之前，请彻底清扫您的公寓并且修复任何损坏之处，包括厨房和卫生间的油腻和污垢，可能依照租约还要清洗地毯和窗帘。之后，与您的房东一起检查房屋。您和您的房东都应该签署并保留一份最终的检查清单。
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最后，房东有权驱逐租客（eviction），即房东要求您搬出去。但房东须发出书面通知并说明理由。如租客不同意该理由，可提出异议并寻求租客权利保护团体的法律协助，例如要尽快地上诉并且联系您所在的省或地区的租房管理部门。驱逐通知是一个法律文书而且您一定要按照它说的做。在加拿大，房东无权因为您拒绝续签租契或者招待访客而驱逐您。房东也无权将您的私人物品扔到街上或者更换门锁以阻止您进入住所。
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