近年来，加拿大的国际学生人数有所增加，对学生住房的需求超过了以前任何时期。
2022 年，加拿大移民、难民和公民部（IRCC）迎来了来自184个国家的55万1405名国际学生。此外，截至2022年底，加拿大有80万7750名持有有效学习许可（学习签证，study permit）的国际学生，达到历史新高。
由于住房短缺、对地区缺乏了解或容易受到租房诈骗，许多国际学生在寻找住房方面面临困难。他们可能被迫动用家庭储蓄，面临房东的拒绝，或处理未答复的租房申请。
本文将为国际学生提供关于学生住宿和住房类型的指南，并就如何找到这些选项提供指导。
加拿大的住宿类型
希望在加拿大学习的学生有很多种住房选择，可分为校内和校外住宿。
校内住宿
大多数教育机构将提供校内学生住宿，基本上是租用学校所拥有的校内住房。通常，这些校内住房选择被称为宿舍或住宅。
校园宿舍和住宅有很多好处，因为它们离课堂很近，所以可以节省往返校园的交通费用。此外，这也是一种与其他学生见面并访问学生社区和网络的方式。
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大多数时候，校内生活选择相对便宜，并且可以使用学校提供的便利设施和支持服务。
大多数校内住宅和宿舍由带一张床的单间或带两张床的双人宿舍组成。这些房间通常配有床架、床垫、桌子、椅子和壁橱。大多数时候，厨房、洗手间和休息室等生活设施都与你所在楼层或大楼里的其他学生共享。
另一种类型的校内住宿是公寓或套房，它通常提供更多的独立性，但具有与宿舍类似的社交福利。学生最多可以和其他五名学生住在一间公寓或套房里，其中包括厨房、盥洗室和客厅。
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与宿舍类似，这些公寓或套房可以有基本的家具和电器，基本的公用设施，如洗衣和互联网接入。
校外学生住宿
许多学生选择住在校外，尤其是在第一年之后。根据你的入住时间长短，可以租房、转租或与寄宿家庭住在一起。
学生可以选择与其他学生一起租house、condo或apartment，这取决于预算和想要的生活安排。
转租是指接管另一名学生的租约（lease），通常是因为他们离开学校一段时间。转租可以从几个月到一年不等。该房间通常配有家具，可能包括公用设施。
国际学生也可以选择作为寄宿家庭的一部分居住，在寄宿家庭中，学生将与寄宿家庭住在一起。这可能是一个更实惠的选择，因为学生将支付餐费和家庭住宅内的房间费用，通常比租房或转租公寓要便宜得多。
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如何在加拿大找到住处
作为一名寻找住房的国际学生，首先要去的是你计划就读的教育机构的住房办公室。他们将为怒提供住房选项和服务，以及这些选项的成本，还可以帮助你找到合适的住房位置，并帮助你了解租房协议。
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校园里的学生会是另一个很好的信息来源，可以为你提供校园附近的在线住房列表。联系其他学生是了解他们如何获得住房的好方法，可以为你提供有关住房过程的有用知识。
有许多宝贵的在线资源，例如：
- Padmapper和Rentals.ca公寓出租
- Kijiji或Craigslist
- Roomster找室友
还有一些针对学生的社区平台，将学生与当地住房联系起来：
- Places4Students
- Student.com
- RentSeeker.ca
- Homadorma
住房和住宿小贴士
在寻找住房时，重要的是要记住一些事情，以确保你没有被骗，并避免任何额外的费用。需要考虑的事项包括：
- 加拿大各省对租户有不同的规章制度，但重要的是要确保你了解自己的权利、义务和责任
- 许多租房需要在入住前支付第一个月和最后一个月的租金，所以你应该为此进行适当的预算
- 记住还要为公用设施做预算，一些校外租赁不包括公用设施，或者只包括电力和水等基本公用设施
- 了解租赁合同或租约的期限和条件。如果你违反租约，你可能会被收取额外费用
- 让你信任的人阅读你的租赁合同。如果里面有什么对你来说没有意义的东西，在签字之前先问一下
- 在签署任何合同或租约之前，请确保你或朋友或家人参观该地，以确保其符合广告宣传
- 为了避免成为骗局的受害者，在没有事先查看房产的情况下，千万不要在网上向“房东”转账
